Pierre et marbre
Grand format, veinage suivi d'un panneau à l'autre, calepinage arrêté avant la découpe
CANNES · RÉNOVATION HAUT DE GAMME
Rénovation haut de gamme à Cannes : appartements et villas
Acce Bâtiment exécute les chantiers de rénovation intérieure haut de gamme à Cannes, sur des appartements en copropriété comme sur des villas. Huit corps d'état sous une seule direction de chantier, de la dépose aux dernières finitions. Nous ne dessinons pas votre projet, nous le réalisons, au niveau de finition qu'il demande.
Sur ce segment, la différence ne se joue pas sur le catalogue de matériaux. Elle se joue sur ce qui vient avant eux.
Nos bureaux sont au 14 avenue du Maréchal Juin, à Cannes. Décrivez-nous le bien et le niveau attendu, nous venons relever sur place et nous vous remettons un devis gratuit détaillé par poste.
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Ce qui sépare une rénovation haut de gamme d'une rénovation complète
Un marbre, un parquet massif et une robinetterie de marque ne font pas un chantier haut de gamme. Posés sur un support mal préparé, ils font un chantier cher qui se voit.
Ce qui change réellement, ce sont les tolérances. Un mur d'aplomb sur toute sa hauteur, parce qu'un placard toute hauteur ne pardonne pas deux millimètres. Une planéité de sol tenue d'une pièce à l'autre, parce qu'un parquet posé en point de Hongrie révèle le moindre creux. Des joints réguliers, des seuils sans surépaisseur, un calepinage arrêté avant la pose et tenu jusqu'au dernier raccord.
Sur notre chantier de Champfleuri, à Cannes, le parquet a été posé en point de Hongrie sur l'ensemble des pièces de vie et des chambres. Ce motif se décide avant la première lame : une fois le départ pris, il n'y a plus de rattrapage possible aux seuils.
L'enjeu n'est pas seulement esthétique. Le mètre carré cannois se négocie en moyenne 5 834 € (PAP, août 2026), 11 641 € boulevard de la Croisette et au-delà de 20 000 € pour un front de mer d'exception (MyExpat, juillet 2026). À ces niveaux, une finition approximative ne se rattrape pas à la revente, elle se déduit du prix.
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Faut-il passer par un architecte pour rénover en haut de gamme ?
Pas nécessairement, mais une part régulière de nos chantiers arrive avec un projet déjà dessiné, par un architecte ou par un décorateur. Notre rôle est alors de l'exécuter sans le réinterpréter.
Concrètement : nous relevons l'existant, nous signalons les points où le dessin ne passe pas (une hauteur sous plafond insuffisante pour une gaine, une réservation qui tombe sur une descente d'eaux usées, une épaisseur de cloison incompatible avec une menuiserie), et nous proposons l'arbitrage technique. La décision reste au concepteur.
Ce mode de travail suppose que les lots soient chez le même intervenant. Un concepteur qui coordonne six entreprises indépendantes passe son temps sur les interfaces. Chez nous, quand la gaine de climatisation ne passe pas où le plan la prévoyait, l'arbitrage se règle le jour même et non à la réunion suivante.
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Faire disparaître la technique
Sur un intérieur haut de gamme, la réussite technique se mesure à ce qui ne se voit pas.
C'est notre métier d'origine. Les deux associés d'Acce Bâtiment sont électriciens de formation, et l'un d'eux a exercé comme inspecteur du Consuel avant de rejoindre l'entreprise. L'électricité et la climatisation sont dimensionnées, posées et reprises par les mêmes équipes, ce qui évite l'arbitrage le plus courant et le plus mal traité d'une rénovation soignée : où passe la gaine, et à quelle hauteur retombe le plafond.
Sur l'appartement vue mer de Champfleuri, les faux plafonds périphériques portent un éclairage indirect sans luminaire apparent. Les hauteurs de retombée, la position des grilles de gainable et l'implantation des points lumineux ont été arbitrées depuis le canapé, pas depuis le plan. Quand la baie donne sur la baie de Cannes, tout ce qui est posé devant se voit.
L'installation reste par ailleurs conforme à la norme NF C 15-100, avec les documents remis à la réception.
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Finitions Les matériaux et les finitions que ce niveau de chantier demande
Ces postes ne se commandent pas au catalogue : chacun impose une contrainte en amont, sur le support, sur les réservations ou sur l'ordre des lots. C'est là que se décide le rendu final, pas au moment de la pose.
Parquet massif
Chêne massif ou contrecollé, pose à l'anglaise ou en point de Hongrie, départ décidé au plan
Menuiseries sur mesure
Dressings, placards toute hauteur, habillages techniques : fabriqués à la cote relevée, pas au module
Éclairage intégré
Corniches lumineuses et faux plafonds périphériques, alimentés au moment du lot électrique
Robinetterie et appareillage
Finitions laiton, bronze ou noir mat, avec les réservations prévues avant la faïence
Climatisation invisible
Gainable, grilles linéaires et retombées de plafond arbitrées avec le plan d'éclairage
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Rénover dans une copropriété cannoise de standing
92,4 % des logements cannois sont des appartements (INSEE, RP2023). Une rénovation haut de gamme à Cannes est donc presque toujours une rénovation en copropriété, et l'immeuble pèse sur le chantier bien avant la première dépose.
Trois points reviennent. Le règlement de copropriété fixe les horaires de travaux et souvent les périodes d'interdiction, ce qui compte dans un immeuble occupé une bonne partie de l'année. L'ascenseur d'une résidence ancienne ne supporte pas toujours l'acheminement de dalles de pierre ou d'un plan de travail massif, ce qui impose un monte-matériaux ou une montée à la main, poste que nous chiffrons à part. Et dès que les travaux touchent les parties communes ou l'aspect extérieur, l'accord de l'assemblée générale est nécessaire, à la majorité des voix de tous les copropriétaires (article 25 b de la loi du 10 juillet 1965).
Une assemblée générale ne se convoque pas à la demande. Sur un chantier calé sur une date de livraison ferme, ce point se traite avant le planning, pas pendant.
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Un propriétaire souvent absent pendant les travaux
44,2 % des logements cannois sont des résidences secondaires ou des logements occasionnels (INSEE, RP2023). Une bonne partie des chantiers haut de gamme se déroule donc sans le propriétaire sur place, avec une livraison calée sur une arrivée de famille ou sur une mise en location.
Cela demande trois choses : la garde des clés et la responsabilité qui va avec, un compte rendu régulier avec photos pour valider les points de choix à distance, et une entreprise joignable au même numéro d'une semaine sur l'autre. Nos bureaux sont au 14 avenue du Maréchal Juin, à Cannes, et le local est visible depuis la rue. Pour un propriétaire qui confie ses clés et suit son chantier depuis Paris ou depuis l'étranger, c'est la garantie la plus concrète qui existe avant la signature.
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Pourquoi nous ne chiffrons pas au mètre carré
Les fourchettes publiées en ligne pour une rénovation haut de gamme vont de 1 080 € HT le mètre carré (Du Cray, juillet 2026, marché parisien) à 3 000 € (Reno.fr). Un écart de un à trois sous le même intitulé indique surtout que le ratio ne décrit rien.
Ce qu'il masque, ce sont précisément les postes qui font la tenue d'un ouvrage dans le temps : la reprise des supports, le ragréage, l'étanchéité sous carrelage, la préparation avant peinture. Ce sont aussi les premiers qu'on rogne pour tenir un prix annoncé au téléphone.
Nous nous déplaçons, nous relevons les évacuations, le tableau électrique et l'état des supports, puis nous remettons un devis détaillé poste par poste. Le déplacement est compris, le devis est gratuit, et nous rappelons sous 24 h ouvrées.
Vos questions
Il n'existe pas de prix au mètre carré fiable sur ce segment, les fourchettes publiées allant du simple au triple selon les sources. Le chiffrage se construit poste par poste après un relevé sur place, gratuit et sans engagement.
La durée dépend de la surface, du nombre de lots repris et des délais d'approvisionnement des matériaux. Nous ne donnons pas de délai type avant la visite : le planning figure dans le devis, avec les points de décision et leurs dates limites.
Oui, c'est une part régulière de notre activité. Nous exécutons le projet dessiné sans le réinterpréter, et nous signalons en amont les points où il se heurte à l'existant.
Oui. Comptes rendus réguliers avec photos, validation des choix à distance, et une ligne fixe qui répond au même numéro d'un mois sur l'autre. Nos bureaux sont au 14 avenue du Maréchal Juin, à Cannes.
Oui, au titre de notre assurance de responsabilité décennale. L'attestation est remise avec le devis, avant l'ouverture du chantier.
Une rénovation haut de gamme mobilise l'ensemble de nos corps d'état : électricité, climatisation, plâtrerie et faux plafonds, sols, salle de bains, peinture, isolation et aménagement intérieur sur mesure. Voir aussi la rénovation d'appartement et de maison à Cannes, le carrelage et la pierre naturelle, et nos réalisations.
Nous intervenons depuis Cannes dans un rayon d'environ 25 km, au Cannet, à Mougins, à Antibes, à Mandelieu-la-Napoule et à Vallauris.
Parlons de votre chantier
Deux lignes suffisent. Nous rappelons sous 24 h ouvrées et nous déplaçons gratuitement pour le devis.
09 66 97 39 09 06 10 57 15 68 · 07 45 48 79 41
14 avenue du Maréchal Juin, 06400 Cannes
14 avenue du Maréchal Juin, 06400 Cannes
Quatre champs. Nous vous rappelons pour caler la visite.