RÉNOVATION · ANTIBES
Entreprise de rénovation à Antibes, tous corps d'état
Acce Bâtiment rénove appartements, villas et locaux à Antibes, à Juan-les-Pins et sur le Cap d'Antibes. Nos équipes couvrent l'ensemble des lots : réseaux électriques, climatisation, cloisons et faux plafonds, sols, peintures, salle de bains, puis aménagement et décoration. Un seul planning, un seul interlocuteur, du premier relevé à la remise des clés.
Nous sommes installés à Cannes, au 14 avenue du Maréchal Juin, et Antibes fait partie de notre zone d'intervention historique. La société existe depuis 2006 et travaille exclusivement dans les Alpes-Maritimes depuis 2010.
Pour un chiffrage, la visite sur place est indispensable : appelez le 09 66 97 39 09 ou passez par le formulaire de contact.
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Rénover à Antibes : ce que la commune impose
Antibes compte 65 414 logements, dont 84,7 % d'appartements et 33,5 % de résidences secondaires ou de logements occasionnels (INSEE, RP2023). Deux conséquences pratiques.
La première : rénover ici, c'est presque toujours rénover en copropriété. Horaires encadrés par le règlement, protection des parties communes, évacuation des gravats à planifier, et autorisation de l'assemblée générale dès que les parties communes ou l'aspect extérieur sont touchés, à la majorité des voix de tous les copropriétaires (article 25 b de la loi du 10 juillet 1965).
La seconde : un tiers du parc n'est pas occupé à l'année. Nos chantiers antibois se déroulent souvent en l'absence du propriétaire, avec une date de livraison ferme avant la saison, la garde des clés et un compte rendu photographique pour valider les choix à distance.
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Le site patrimonial remarquable et son incidence sur les travaux
Une grande partie d'Antibes est couverte par un site patrimonial remarquable, dont le règlement annexé au plan local d'urbanisme distingue trois aires : le Centre-Ville, repérée R pour Remparts, qui comprend le Castrum, le Fort Carré, le secteur de la gare et Port Vauban ; Juan-les-Pins, repérée P pour Pinède ; le Cap d'Antibes, repérée G pour Garoupe. Une zone d'accompagnement repérée M couvre en plus une bande de cent mètres le long du littoral et traverse les trois aires.
Y compris pour le second œuvre, tout ce qui touche à l'aspect extérieur d'un immeuble bâti y est soumis à autorisation préalable, laquelle est subordonnée à l'accord de l'Architecte des Bâtiments de France (articles L632-1 et L632-2 du code du patrimoine).
Le règlement antibois contient des prescriptions précises que nous intégrons au devis :
Ce dernier point conditionne à lui seul la faisabilité d'une installation de climatisation dans le centre ancien, et il se traite au moment de la conception, pas de la pose.
décroûtage définitif des façades interdit ;
appareils de climatisation sur consoles extérieures interdits, sauf nécessité absolue.
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Un parc majoritairement issu des années 1970 et 1980
Sur les résidences principales de la commune, 43,1 % datent de la période 1971-1990, contre 26,7 % pour 1946-1970 et 2,6 % pour l'avant-1919 (INSEE, RP2023, base des résidences principales construites avant 2021).
Sur ces logements, la rénovation porte moins sur la structure que sur les réseaux et les équipements : tableaux électriques sans protections adaptées aux usages actuels, absence de circuit dédié pour la cuisine et la climatisation, salles de bains d'origine à reprendre entièrement, cloisons de distribution à redessiner pour ouvrir la pièce de vie. Ce sont exactement les lots que nous réalisons en interne.
Dans le vieil Antibes, le sujet change de nature : bâti ancien, hauteurs sous plafond, planchers bois, et l'ensemble des contraintes du site patrimonial remarquable dès que l'intervention devient visible depuis la rue.
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Ce que comprend une rénovation complète chez nous
Le chantier suit un ordre qui ne se négocie pas : dépose et démolition, réseaux électriques et plomberie, attentes de climatisation, cloisonnement et faux plafonds, sols et faïences, peinture et finitions, équipements, puis aménagement et décoration.
Nos équipes exécutent ces lots, ce qui supprime le point faible habituel des rénovations lourdes : l'attente entre deux artisans indépendants qui ne se sont pas coordonnés. Un seul planning, un seul responsable, et les arbitrages techniques se règlent entre gens qui travaillent ensemble.
Le détail des prestations, lot par lot : électricité et mise aux normes, climatisation, peinture, carrelage et sols, plâtrerie et faux plafonds, salle de bains, dressing et aménagement.
Sur cette commune, le lot électrique fait l'objet d'une page à part entière, parce que le site patrimonial remarquable y contraint tout ce qui devient visible : électricien à Antibes.
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Salle de bains et accessibilité
Nous réalisons des salles de bains accessibles : douche de plain-pied sans ressaut, barre d'appui sur support renforcé, siège, robinetterie thermostatique et sol antidérapant. Le renfort de la barre d'appui se prévoit au moment du cloisonnement, avant la faïence, ce qui suppose de décider l'accessibilité au devis et non en fin de chantier.
C'est une demande qui progresse sur la commune, notamment pour des résidences secondaires destinées à devenir des résidences principales. La page dédiée à la rénovation de salle de bains détaille cette prestation.
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Propriétaires, marchands de biens, architectes
Nous travaillons avec trois profils. Les propriétaires, qui veulent un résultat et un interlocuteur. Les marchands de biens, dont la logique repose sur un prix au mètre carré, un délai qui conditionne la revente et des arbitrages poste par poste, divisions de plateaux comprises, avec les comptages électriques que cela suppose : la page marchands de biens détaille ce mode de travail. Les architectes et décorateurs, qui cherchent une entreprise capable d'exécuter leur projet sans qu'ils aient à coordonner six intervenants.
Devis gratuit
Un projet à Antibes ?
Déplacement compris, chiffrage poste par poste.
Vos questions à Antibes
Nos bureaux sont à Cannes, au 14 avenue du Maréchal Juin. Antibes fait partie de notre zone d'intervention et nous n'y avons pas d'agence : nous préférons le dire plutôt que d'afficher une adresse de façade.
Dans le périmètre du site patrimonial remarquable, tous les travaux susceptibles de modifier l'aspect extérieur d'un immeuble, y compris le second œuvre. Les travaux strictement intérieurs et non visibles n'y sont pas soumis.
C'est techniquement possible mais rarement souhaitable en copropriété, beaucoup de règlements restreignant les travaux bruyants en pleine saison. Nous vous le disons avant la signature.
Oui. Ces deux secteurs relèvent respectivement de l'aire P, la Pinède, et de l'aire G, la Garoupe, du site patrimonial remarquable, avec les prescriptions correspondantes.
Oui. Ils relèvent de notre assurance de responsabilité décennale, dont l'attestation est jointe au devis.
Nos autres interventions à Antibes
Peinture à Antibes Acce Bâtiment intervient comme peintre à Antibes, à Juan-les-Pins et sur le Cap d'Antibes : peinture intérieure complète, reprise de supports anciens, enduits décoratifs, laquage de menuiseries et peinture de parties communes. Nos peintres préparent le support avant la finition, et le devis sépare l'intérieur, libre, de l'extérieur, soumis à autorisation dans le site patrimonial remarquable. Électricité à Antibes Acce Bâtiment intervient comme électricien à Antibes, à Juan-les-Pins et sur le Cap d'Antibes : reprise complète d'installations, mise aux normes, création de points de livraison, alimentations dédiées. L'électricité est le métier d'origine de l'entreprise et l'un des deux associés a exercé comme inspecteur du Consuel. Sur cette commune, la difficulté est rarement le câblage. Climatisation à Antibes Acce Bâtiment installe la climatisation à Antibes et à Juan-les-Pins : monosplit, multisplit, gainable et réversible, dans les appartements, les villas et les locaux professionnels. Nous dimensionnons sur place, nous posons les unités et les liaisons, et nous intégrons l'installation dans le second œuvre. Carrelage à Antibes Acce Bâtiment intervient comme carreleur à Antibes, à Juan-les-Pins et sur le Cap : carrelage sol et mur, faïence, pierre naturelle, parquet, sols souples. Nos équipes préparent le support, ragréent quand il le faut, posent et traitent les joints, les seuils et les raccords.
Zone d'intervention
L'entreprise
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Deux lignes suffisent. Nous rappelons sous 24 h ouvrées et nous déplaçons gratuitement pour le devis.
09 66 97 39 09 06 10 57 15 68 · 07 45 48 79 41
14 avenue du Maréchal Juin, 06400 Cannes
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Quatre champs. Nous vous rappelons pour caler la visite.